...
Жилой комплекс «Панорама»
...

Живи в «Панораме» уже сегодня! Жилой комплекс сдан в эксплуатацию и полностью благоустроен — твоя квартира ждет тебя.

Как купить квартиру от застройщика Фабрика-кухня

Собираясь приобрести свою первую квартиру, брянцы, прежде всего, обращают внимание на новостройки. И это вполне понятно, поскольку такие квартиры юридически чисты, ранее у них не было владельцев, да и жить в новом доме значительно приятней.

В этой статье мы расскажем вам об основных шагах и выгодах приобретения жилья у одного из ведущих застройщиков Брянска - ОАО «Фабрика-кухня».

Шаг первый. Подбор квартиры и изучение информации о застройщике и жилом комплексе

При строительстве многоквартирных домов основной документ – это разрешение на ведение строительства. Познакомиться с ним можно, обратившись в офис застройщика «Фабрика-кухня», находящийся по адресу: Брянск, ул. Бежицкая, д. 1 корп.8, офис 2.

Основой для реализации жилья в новостройках является закон 214-ФЗ. В соответствии с ним, «Фабрика-кухня», как и любой застройщик, размещает на своем корпоративном сайте www.fk32.ru проектную декларацию, в которой изложена информация о компании и самом жилом комплексе.

Шаг второй. Просмотр квартиры

Для этого требуется всего лишь позвонить в наш офис. Наши менеджеры предоставят весь комплекс необходимой вам информации и обеспечат осмотр квартиры в удобный для вас промежуток времени.

Шаг третий. Достижение договоренности с застройщиком «Фабрика-кухня» о стоимости квартиры

ОАО «Фабрика-кухня» предлагает выгодные для брянцев условия приобретения квартир:

1. Скидки и бонусы при внесении оплаты в размере 100%

Следуя примеру других застройщиков, при разовом внесении полной суммы стоимости квартиры «Фабрика-кухня» предоставляет заказчику существенные скидки. Работая с каждым клиентом сугубо индивидуально, мы готовы предоставить ему выгодные условия и хорошую скидку, если оплата производится на 100%.

2. Предоставление рассрочки сроком до 1 года

При условии соблюдения определенных требований, «Фабрика-кухня» готова предложить рассрочку на срок до 1 года. Это позволяет клиенту вносить сумму оплаты частями, не выплачивая никакие дополнительные платежи и комиссии. Для этого необходимо внести первоначальный взнос (50-80% от стоимости квартиры). Оставшаяся же сумма вносится по графику или ежемесячно равными долями.

Брянскими застройщиками рассрочка предлагается лишь до ввода объекта в эксплуатацию. «Фабрика-кухня» является единственной компанией Брянска, предлагающей годичную рассрочку, не взимая с них при этом никаких комиссий и дополнительных платежей.

Начисление процентов по рассрочке зависит от ее срока. Ничего не переплачивают те клиенты, которые делают значительный первоначальный взнос (70% и более) или выплачивают остаток в течение нескольких месяцев. Если срок рассрочки достаточно велик или сумма первоначального взноса 50% и менее, «Фабрика-кухня» оставляет за собой право производить начисление процентов. Но и они, в сравнении с ипотекой, совершенно незначительны.

3. Ипотека при поддержке ведущих банков и на пониженной ставке

В рамках ипотеки с господдержкой государство берет на себя часть расходов, связанных с погашением долга перед банками. Однако такая ипотечная программа доступна не со всеми банковскими учреждениями. Только крупнейшие из них, какими являются Сбербанк, РоссельхозБанк, Райффайзенбанк, ВТБ24, Газпромбанк, имеют право предоставлять своим клиентам ипотечные кредиты на условиях государственной поддержки.

Все комплексы, возводимые застройщиком «Фабрика-кухня» (ЖК Панорама, ЖК La Классик, ЖК Алые паруса, ЖК Вишневый сад и ЖК 7Я), имеют аккредитацию в названных выше банках, что позволяет нашим заказчикам воспользоваться условиями ипотеки с господдержкой.

4. Жилищные сертификаты

Жилищные сертификаты являются свидетельством, подтверждающим право владельцев на получение безвозмездных федеральных субсидий для приобретения жилья. Их получают льготные категории граждан (вынужденные переселенцы и переселенцы-северяне, ветераны Отечественной войны и их вдовы, сотрудники МВД и другие лица).

Специалисты ОАО «Фабрика-кухня» отлично разбираются во всех существующих программах. Имея большой выбор соответствующих программам квартир, наша компания обеспечивает клиентам возможность выгодно и экономно приобрести необходимое жилье, воспользовавшись соответствующими субсидиями.

5. Военная ипотека.

Военная ипотека представляет собой кредит для тех военнослужащих, которые участвуют в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения и имеют право на предоставление им целевых жилищных займов.

Клиенты, имеющие право на военную ипотеку, обращаясь к застройщику «Фабрика-кухня», пользуются следующими предоставляемыми им преимуществами:

  • быстрым приобретением собственного жилья;
  • юридической чистотой сделки;
  • отсутствием вероятности обесценивания денег, что зачастую происходит, когда клиенты стремятся накопить их для покупки квартиры.

Шаг четвертый. Заключение договора с застройщиком «Фабрика-кухня»

Определившись с квартирой, клиенты приезжают в офис застройщика «Фабрика-кухня», где производится оформление договора на их долевое участие в строительстве (ДДУ). Этот документ обязательно официально регистрируется в Росреестре Брянской области.

Шаг пятый. Внесение денежных средств в соответствии с договором

Тот факт, что оплата квартиры, приобретаемой у застройщика «Фабрика-кухня», производится лишь после госрегистрации ДДУ в Росреестре Брянской области, т.е. после перехода покупателей в полноправный статус дольщиков, является для них весомой гарантией безопасности.

Шаг шестой. Получение ключей от принадлежащей вам квартиры

Застройщик «Фабрика-кухня», получив разрешение ввести объект в эксплуатацию, направляет дольщикам уведомление, в котором информирует их о факте сдачи дома. Этим же уведомлением дольщики приглашаются в офис, где после подписания соответствующего акта им передаются ключи от квартиры.

Шаг седьмой. Оформление прав собственности на приобретенное жилье

После подписания необходимых документов в офисе застройщика «Фабрика-кухня» перед дольщиками встает вопрос о получении свидетельства о праве собственности, выдаваемого Росреестром по Брянской области.

Наши клиенты избавлены от необходимости наводить справки о бумагах, необходимых при получении свидетельства, поскольку сотрудники застройщика «Фабрика-кухня» активно помогают при подготовке пакета необходимых документов.

Застройщик «Фабрика-кухня» является единственным брянским застройщиком, сопровождающим обратившихся к нему заказчиков вплоть до момента получения свидетельства на право собственности.

Шаг восьмой. Празднование новоселья

Сделав всего лишь семь шагов, вы превратились в полноценного собственника квартиры! И мы всегда пользуемся этим моментом, чтобы поздравить наших клиентов и пожелать им счастья на новом месте жительства.